Твёрдые полы: уборка VS износ
В каких помещениях твёрдые напольные покрытия подвергаются наибольшему износу? Где их безупречный вид имеет критическое значение? Автор статьи в журнале European Cleaning Journal — Энн Лаффити (Ann Laffeaty) изучила вопрос соотношения износа и ухода, чтобы выяснить, в каких случаях очистка пола должна стать приоритетом.
На некоторых объектах в силу их назначения нагрузка на полы высока постоянно. К ним относятся промышленные помещения и склады, где работают погрузчики и персонал в защитной обуви. Напольные покрытия аэропортов, железнодорожных и автовокзалов, метрополитенов также подвержены высокому износу из-за постоянного потока пассажиров, многие из которых используют тележки. Однако, безупречный внешний вид полов в таких помещениях не является критически важным.
Поломоечная машина Karcher BR 30/4 C Bp Pack для уборки чувствительных к загрязнениям напольных покрытий
Обратная ситуация, например, в дорогих бутиках или элитных банках. Эти объекты должны быть безупречны во всём, и не в последнюю очередь в чистоте и блеске напольных покрытий. Но проходимость здесь не слишком высокая.
Существуют ли помещения с высоким трафиком, чистота которых имеет решающее значение?
«Такие объекты, как отели и торговые центры обязаны содержать полы в чистоте, чтобы поддерживать имидж, — говорит менеджер по развитию бизнеса Filmop Паоло Скапинелло (Paolo Scapinello). — Сохранение блеска имеет большее значение, когда пол сделан из дерева или полированного камня. Например, мраморные и гранитные поверхности теряют блеск, если их не обрабатывать должным образом».
Он добавляет, что особого ухода требуют полы в медицинских учреждениях, их также необходимо регулярно и тщательно мыть с помощью профессионального оборудования.
Ключевая роль материала
«Полы в школах, торговых центрах, на крупных спортивных аренах также подвержены высокому риску износа, — сказал он. — Вид покрытия играет здесь ключевую роль, например, деревянные полы имеют тенденцию к быстрому повреждению, особенно если они расположены в людных местах». Он говорит, что полы изнашиваются быстрее в зонах интенсивного трафика, там, где режим уборки не соответствует требованиям.
«В местах повышенного риска требуется регулярная очистка, чтобы предотвратить проникновение частиц пыли и грязи глубоко в поверхность», — сказал он.
Однако, по словам Скапинелло (Scapinello), хороший уход за полом начинается с эффективного грязезащитного ковра за пределами помещения.
«Это поможет предотвратить попадание уличной грязи внутрь, — говорит он. — Кроме того, очень важно использовать чистящие средства, подходящие для определённого типа пола и интенсивности движения. И неважно, насколько хорошее у вас оборудование: если вы слишком редко убираете в местах с интенсивным движением, всё равно есть риск, что покрытие пола испортится очень быстро».
Он обращает внимание на необходимость постоянно удалять пыль с твёрдых полов, особенно в местах с повышенным трафиком. «Мелкая грязь вызывает постоянное трение, что влияет даже на обработанную защитными средствами поверхность, и в конечном итоге приводит к потере блеска, — отмечает он. — Очень важно выбрать профессиональные системы для удаления пыли, соответствующие типу и размеру очищаемой поверхности».
Бороться с пылью удобно и эффективно можно с помощью профессиональных средств для ручной уборки, в разнообразии которых в настоящее время нет недостатка: это и различные швабры с мопами из хлопка и синтетики, и микроволоконные тряпки с длинным ворсом, а также салфетки, пропитанные специальными минеральными растворами, способные притягивать даже мельчайшие частицы.
Главные виновники
Главные причины повреждения твёрдых полов, по мнению Даниэля Фриза (Daniel Friz) — менеджера по продукту поломоечных машин Karcher – высокий трафик, механические воздействия и жидкости.
«Трафик и предметы мебели, такие как столы и стулья, подвергают пол риску износа, — сказал он. — Плюс к этому — попадание воды или кислоты может стать серьёзным фактором разрушения для деревянных полов. Прочая грязь (камни, песок) — также оказывают негативное воздействие: они царапают поверхность, как наждачная бумага».
В этом смысле отели класса LUX и престижные магазины, по его словам, представляют собой особую проблему, когда дело доходит до уборки. «Эта среда ориентирована на жёсткую эксплуатацию, в то же время здесь придаётся огромное значение внешнему виду и полам в том числе, — говорит он. — Такие процессы, как техническое обслуживание, очистка и защита являются важной комплексной задачей».
Дисциплина уборки
По словам Даниэля Фриза, регулярная уборка с использованием соответствующих инструментов и моющих средств имеет решающее значение для сохранения первозданного вида полов. «Все моющие средства должны содержать ингредиенты, которые защищают и поддерживают естественную износостойкость пола, а регулярное удаление твёрдых и жидких загрязнений предотвращает их дальнейшее распространение в интерьерах, — отмечает он. — Пыль и песок увеличивают механический износ, если их не устранять правильной поддерживающей уборкой».
Поломоечная машина Karcher BR 30/1 C Bp Pack для точечной повседневной уборки
Менеджер по продукту Karcher обращает внимание, что выбор поломоечной или подметальной машины зависит от количества мусора, размера и характера грязи, а также от вида покрытия, например: бетона, плитки, дерева или натурального камня.
«Интервалы уборки определяются скоростью загрязнения, — добавляет он. — В то же время периодическая точечная уборка поможет сохранить достойный внешний вид и защитить полы от повреждений. Маленькие, компактные машины — хороший выбор».
Машинная работа
Фриз — сторонник широкого использования поломоечных машин, поскольку они обеспечивают высокий уровень механической чистки и при этом оставляют пол сухим: «Вода, оставшаяся на полу после ручного мытья, увеличивает риск поскользнуться и упасть, а также приводит к постоянному накоплению остаточной грязи и моющего средства, известных как «серый налёт», который через некоторое время возможно будет удалить только глубокой агрессивной очисткой».
Твёрдые полы сильно подвержены загрязнению и увлажнению, поэтому требуют ежедневного ухода. «Попадание грязи внутрь здания можно уменьшить, если следить за чистотой снаружи – подметать территорию рядом с объектом, — говорит он. — Это положительно отразится на эффективности обслуживания: снизит затраты на уборку помещений, сэкономит моющее средство и воду, а также продлит срок службы чувствительного к повреждениям пола».
По словам технолога-консультанта Hako — Клауса Серфези (Klaus Serfezi), плиточные полы особенно подвержены риску износа. «Тяжелые магазинные, багажные тележки, другие предметы, которые тянут или толкают по полу, могут нанести значительный ущерб», — сказал он.
Подметальная машина Karcher KM 70/20 C для уборки территории рядом с объектом
«При выборе покрытия твёрдого пола важно взвесить общие риски износа в здании и использовать тип и качество, которое соответствует условиям эксплуатации. И помнить, что покупать дёшево — значит, в конечном счёте, платить дважды».
Колёсные транспортные средства наносят основной ущерб. «Большой вес, маленькие колёса или ролики создают высокое давление при сильных нагрузках и могут повредить напольное покрытие», — сказал Серфези. — Кроме того, небольшие твёрдые предметы, например, песок, могут попасть в колесо и заблокировать его, что приведёт к царапинам на полу при попытке дальнейшего движения».
Чем больше пол подвергается износу, тем важнее становится тщательная уборка. «На самом деле это не предотвратит старения напольного покрытия, но замедлит процесс, — сказал он. — Регулярно удаляя грязь, вы снимаете проблему дополнительной механической нагрузки. Также в сочетании с ежедневной поддерживающей уборкой может потребоваться и точечная обработка особо загрязняемых зон».
По мнению продакт-менеджера компании IPC Паоло Бассанини (Paolo Bassanini) в аэропортах и школах полы подвергаются наибольшему риску износа. «Эти объекты с высокой проходимостью находятся под постоянным воздействием», — сказал он. — Тележки, сумки, чемоданы на колёсах, вилочные погрузчики приводят к износу защитной плёнки на полу. А жидкая грязь может стать причиной необратимых пятен и исчезновения блеска».
По его словам, ежедневная уборка продлит срок службы обработанной поверхности, а периодическая фоновая очистка поможет сохранять первозданный внешний вид.
Блеск и чистота
Поломоечная машина Karcher BR 35/12 C BP Pack для влажной уборки в требовательных к гигиене местах
Итак, в каких местах износ напольных покрытий и потребность в их тщательной очистке наиболее высоки? Показательный пример — медицинские учреждения, где полы подвержены интенсивному трафику людей, колясок и каталок. Представитель компании Karcher Даниэль Фриз объясняет: «Чистота полов имеет решающее значение в больницах, ведь грязь и пыль становятся питательной средой для бактерий и вирусов».
«Однако и в таких помещениях, как отели, также важно иметь чистые, блестящие полы и эффективный режим уборки. Именно детали определяют, будет ли гостям комфортно: персонал призван создавать приятную, спокойную атмосферу и поддерживать чистоту, чтобы клиенты чувствовали себя хорошо», — добавляет Даниель Фриз.
Паоло Скапинелло (Paolo Scapinello) из Filmop считает обязательным поддерживать чистоту полов в любом помещении, независимо от того, посещает ли его большое количество людей или нет. И Паоло Бассанини (Paolo Bassanini) из IPC согласен с ним: «Полы должны создавать впечатление безупречной чистоты, а это значит, необходимо сохранять их опрятный и достойный внешний вид везде», — заключил он.
Автоматическая полировальная машина Karcher BDP 50/1500 C для чистоты и блеска твёрдых напольных покрытий
По материалам журнала European Cleaning
Фото и видео Karcher
предыдущая следующая